Addoha change de visage; et ça lui réussit très bien ! Après des années marquées par une restructuration en profondeur, le groupe immobilier affiche aujourd’hui les premiers résultats tangibles de son repositionnement vers le haut de gamme. Un choix stratégique qui redessine peu à peu son modèle économique.
Le segment premium représente désormais 28 % du chiffre d’affaires, une part en nette progression. Si les produits économiques et moyen standing dominent encore, ils ne totalisent plus que 72 % des ventes. Cette évolution du mix traduit un recentrage assumé vers des projets à plus forte valeur ajoutée, porté par une offre revisitée et une meilleure sélectivité des localisations.
Ce repositionnement commence à porter ses fruits sur le plan financier. Le chiffre d’affaires grimpe à 2,6 milliards de dirhams en 2024, en hausse de 22 %. Signe d’un modèle plus robuste, le résultat d’exploitation est multiplié par 2,2, à 455 millions de dirhams. Le bénéfice net atteint 304 millions, soit une progression de 61 %. La marge opérationnelle s’établit désormais à 18 %, contre 10 % un an plus tôt.
Cette stratégie s’accompagne d’un effort constant sur le volet financier. Le groupe poursuit son désendettement avec rigueur, ramenant son ratio à 28,8 %, au plus près de la cible fixée entre 30 et 35 %. Dans le même temps, la gestion des stocks a été rationalisée : ceux-ci sont passés sous la barre des 3 000 unités, contre 15 000 précédemment.
Addoha maintient par ailleurs un rythme de production soutenu avec un objectif de 10 000 unités à livrer en 2025. Le groupe se montre également attentif aux nouvelles normes comptables du secteur immobilier, tout en estimant que leur impact sur ses comptes reste limité.
Pour la première fois depuis sa restructuration, le conseil d’administration a validé le versement d’un dividende de 0,5 dirham par action. Un geste perçu comme un signe de confiance renouvelée dans la trajectoire engagée.
