La Tour Mohammed VI, culminant à 250 mètres, a été officiellement livrée par le groupe belge BESIX, en partenariat avec TGCC. Située sur les rives du Bouregreg.
Lancé en 2018 dans le cadre d’un contrat global de type « Design & Build » attribué par O Tower, le projet couvre l’ensemble des phases de réalisation, de la conception à la construction, incluant l’ingénierie, les structures, les façades, ainsi que les systèmes techniques et les finitions.
Avec ses 55 étages et une silhouette élancée évoquant une fusée, l’édifice redessine la skyline de Rabat. Visible à plusieurs dizaines de kilomètres, il constitue désormais un repère architectural majeur de la capitale.
D’une superficie globale de plus de 100.000 m², la tour accueille un programme multifonctionnel comprenant un hôtel de luxe Waldorf Astoria, des bureaux, des appartements haut de gamme ainsi qu’une plateforme panoramique ouverte au public. Conçu par les architectes Rafael de la Hoz et Hakim Benjelloun, l’ensemble repose sur un podium de quatre niveaux et est desservi par 36 ascenseurs.
Des choix techniques adaptés à un environnement complexe
La réalisation de la Tour Mohammed VI a nécessité le recours à des solutions d’ingénierie avancées pour répondre aux contraintes liées à sa hauteur et à son environnement. Les fondations, profondes de 60 mètres, reposent sur 104 barrettes en béton, assurant la stabilité de l’ouvrage face aux risques sismiques, aux vents forts et aux crues du fleuve.
La structure combine un noyau central en béton à haute résistance avec une ossature extérieure en acier, selon un système dit « tube dans tube », permettant une meilleure répartition des charges et une résistance accrue aux sollicitations climatiques. Ce dispositif offre également des plateaux sans colonnes, favorisant une grande flexibilité d’aménagement.
Un amortisseur harmonique de 160 tonnes a par ailleurs été installé au sommet de la tour afin de limiter les effets des vibrations et d’améliorer le confort des occupants, notamment dans les étages supérieurs.
Une ambition environnementale affirmée
Le projet intègre également plusieurs dispositifs visant à renforcer sa performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la façade sud et sur le toit du podium, contribuant à la production d’énergie. D’autres systèmes, tels que la récupération d’énergie et la collecte des eaux pluviales, ont été intégrés dans la conception globale.
L’ensemble vise l’obtention de certifications environnementales de référence, notamment LEED Gold et HQE, traduisant une volonté d’inscrire le projet dans une démarche durable.
Un projet structurant pour la vallée du Bouregreg
Au-delà de ses caractéristiques techniques, la Tour Mohammed VI s’inscrit dans le programme d’aménagement de la vallée du Bouregreg, destiné à renforcer les connexions urbaines entre Rabat et Salé et à moderniser les infrastructures.
Pour Sébastien Dusausoy, chef de projet chez BESIX, « la Tour Mohammed VI démontre la capacité du groupe à allier ingéniosité structurelle, excellence technique et performance énergétique », soulignant son rôle dans la transformation du paysage urbain marocain.
Cette réalisation marque ainsi une étape importante dans l’évolution architecturale de la capitale, entre affirmation d’une identité contemporaine et ambition de rayonnement international.
