Anfa Realties lance une nouvelle offre foncière à Dar Bouazza, destinée à accueillir des infrastructures de services et des équipements d’intérêt général. Cette opération s’inscrit dans la dynamique de développement que connaît la commune, portée par une croissance démographique continue et des projets d’aménagement en cours.
La population locale dépasse désormais les 200 000 habitants, dont près d’un quart a moins de 15 ans. Face à cette évolution, la nécessité de structurer une offre de proximité dans les domaines de la santé, de l’éducation ou encore du commerce se fait plus pressante. C’est dans cette perspective que le gestionnaire met sur le marché plusieurs parcelles aménagées, prêtes à accueillir des projets utiles à la vie quotidienne.
Plusieurs catégories de lots sont concernées. D’abord, des terrains destinés à des activités commerciales et de services, répartis sur des surfaces allant de 400 à 450 m², avec une constructibilité autorisée en rez-de-chaussée et un étage, et la possibilité d’un sous-sol. Situés en bordure de la route d’Azemmour, ces lots bénéficient d’une bonne accessibilité, renforcée par une voie perpendiculaire de 30 mètres de large.
S’ajoute à cela une parcelle de 1 677 m² prévue pour accueillir une clinique. Localisé à proximité de la corniche, le terrain est classé en zone BT2S1 et permet une construction en R+2 avec sous-sol. La surface bâtie peut atteindre environ 3 000 m², avec une emprise maximale au sol fixée à 35 % et une hauteur autorisée de 11,50 mètres.
Un lot complémentaire a été identifié pour l’implantation d’un groupe scolaire, sur une superficie de 2 476 m². Le site, desservi par deux voiries publiques, peut accueillir un projet en R+1 avec sous-sol.
Enfin, un bien déjà bâti, d’une surface de 808 m², est proposé à l’installation d’une salle de sport ou d’un centre de bien-être, dans un quartier résidentiel de la commune.
Les opérateurs intéressés sont invités à se rapprocher des équipes d’Anfa Realties pour en savoir plus sur les conditions d’acquisition et les possibilités d’accompagnement.
