The Ascott Limited renforce sa présence en Afrique du Nord et mise sur le Maroc pour accélérer son développement. Avec un portefeuille de six établissements regroupant plus de 600 chambres sous trois marques internationales, le groupe hôtelier confirme son ambition de répondre à la demande croissante d’hébergements flexibles et haut de gamme dans le pays.
L’ouverture récente du Citadines Almaz Casablanca marque une avancée majeure dans cette stratégie. Situé à une trentaine de minutes de l’aéroport Mohammed V, cet appart’hôtel de 61 unités s’adresse aux voyageurs d’affaires et aux touristes en quête de séjours prolongés. Offrant une combinaison optimale entre confort et fonctionnalité, il propose des services adaptés aux exigences des clients modernes, avec une salle de sport, un restaurant et des espaces de réunion. Grâce à sa localisation privilégiée, il permet un accès rapide aux principaux sites de Casablanca, de la mosquée Hassan II à la corniche en passant par l’ancienne médina.
Dans la foulée de cette ouverture, Ascott annonce la signature du Citadines Bab Tangier, un projet ambitieux qui viendra enrichir l’offre hôtelière de la ville en 2027. Avec 130 appartements, cet établissement misera sur le dynamisme de Tanger, ville stratégique en plein essor grâce à son positionnement sur le détroit de Gibraltar et son développement industriel accéléré. Situé à proximité immédiate de l’aéroport international, des zones franches et du port, il répondra aux attentes des voyageurs d’affaires tout en séduisant une clientèle touristique attirée par le patrimoine et le charme de la région.
Le Maroc connaît une croissance touristique spectaculaire, avec 17 millions de visiteurs en 2024, soit une progression de 20 % par rapport à l’année précédente. Cette dynamique devrait s’intensifier avec un objectif de 20 millions de touristes en 2025, avant un tournant décisif en 2030, lorsque le pays co-organisera la Coupe du monde de football. Cet afflux attendu de visiteurs renforce la nécessité d’infrastructures hôtelières adaptées, un défi qu’Ascott entend relever avec une série d’ouvertures stratégiques.
D’ici 2026, plusieurs nouvelles adresses viendront enrichir son portefeuille au Maroc. À Casablanca, Citadines Connect Belvédère ouvrira fin 2026 avec 60 unités pensées pour les voyageurs d’affaires, à proximité du centre névralgique de la ville. Citadines Racine, dont l’ouverture est prévue pour le troisième trimestre 2025, proposera 123 appartements au cœur d’un quartier prisé, idéal pour les séjours longue durée. À Marrakech, Ascott Hivernage Marrakech et The Unlimited Collection Marrakech accueilleront leurs premiers clients fin 2026. Le premier, avec ses 100 unités, offrira une vue imprenable sur l’Atlas dans le quartier prestigieux de l’Hivernage, tandis que le second, un hôtel lifestyle de 90 chambres, plongera ses hôtes dans l’ambiance authentique de Guéliz, mêlant modernité et traditions locales.
Pour Vincent Miccolis, directeur général pour le Moyen-Orient, l’Afrique et la Turquie chez Ascott Limited, cette expansion traduit l’attrait croissant des voyageurs pour les appart’hôtels et les établissements lifestyle. Il souligne que l’ouverture du Citadines Almaz Casablanca et la signature du Citadines Bab Tangier constituent des étapes majeures dans la stratégie du groupe, qui entend offrir des expériences uniques aux visiteurs et répondre aux nouvelles attentes en matière d’hébergement flexible.
Avec six établissements et plus de 600 chambres en Afrique du Nord, soit une croissance de 30 % par rapport à 2023, Ascott s’impose comme un acteur clé du marché hôtelier régional. Son portefeuille global s’élève désormais à 40 établissements et plus de 5 800 unités en exploitation ou en développement au Moyen-Orient, en Afrique et en Turquie, illustrant son ambition d’accompagner la transformation du secteur et de proposer des solutions adaptées aux voyageurs d’aujourd’hui et de demain.
