Immorente Invest, entreprise qui se spécialise dans l’immobilier locatif, a investi 150 millions de DH dans les cliniques Akdital en 2024. Cet investissement s’inscrit dans une dynamique plus large, avec un total de 330 millions de dirhams engagés cette année. La société a également consacré 130 millions de dirhams à l’extension de l’usine Faurecia et 50 millions de dirhams au lancement d’une usine built-to-suit dédiée à Skylla.
Le chiffre d’affaires consolidé d’Immorente Invest au 31 décembre 2024 atteint 78,7 millions de dirhams, en progression de 9 % par rapport à l’année précédente. Cette croissance est portée par une hausse des loyers de 12 % et par la commercialisation de nouveaux bureaux en fin d’année. Le taux d’occupation des actifs est resté stable à 93 %.
Le FFO, qui reflète la capacité distributive aux actionnaires, s’établit à 46,5 millions de dirhams. Malgré la hausse du chiffre d’affaires, ce résultat est resté stable en raison d’investissements récents financés par emprunt et non encore productifs.
Avec un ratio Loan-to-Value de 24 %, Immorente Invest maintient une structure financière équilibrée. À fin 2024, la dette financière brute s’élève à 337,5 millions de dirhams, avec une trésorerie de 42,4 millions de dirhams. Le rendement action estimé pour 2025 est de 6 %, basé sur un FFO prévisionnel de 5,3 dirhams par action.
Depuis 2020, la société a doublé la taille de son portefeuille en rééquilibrant son exposition entre bureaux et immobilier industriel. L’année 2025 s’annonce sous de bons auspices avec l’élargissement de son périmètre d’actifs et la mise en exploitation des investissements récents. Immorente Invest poursuit ainsi sa stratégie de croissance et renforce sa position de référence dans l’immobilier locatif au Maroc.
