L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a reculé, en glissement annuel, de 0,4% au 3e trimestre 2024, indiquent Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).
Ce repli est en lien avec les baisses de 0,5% des prix des biens résidentiels, de 0,6% de ceux des terrains et de 0,9% de ceux des biens à usage professionnel, expliquent BAM et ANCFCC dans une note sur la tendance globale du marché immobilier au T3-2024.
De même, le nombre de transactions a affiché un repli de 13,1%, recouvrant des diminutions de 14,8% pour le résidentiel et de 29,2% pour les biens à usage professionnel. En revanche, les ventes des terrains ont enregistré une hausse de 3,4%.
Par ville, les prix ont diminué de 0,6% à Rabat, de 1% à Casablanca et de 0,5% à Marrakech, tandis que Tanger a enregistré une progression de l’indice des prix de 0,1%.
Pour ce qui est des ventes, elles ont reculé de 25,1% à Rabat, de 30,1% à Casablanca, de 53,5% à Marrakech et de 9,6% à Tanger.
Comparé au T2-2024, l’IPAI a accusé une baisse de 0,2% durant le 3e trimestre de cette année, recouvrant des diminutions de 0,4% des prix des terrains et de 0,7% de ceux des biens à usage professionnel et une stagnation des prix du résidentiel.
En parallèle, le nombre de transactions a reculé de 28,9%, avec des baisses de 30,4% pour les biens résidentiels, de 15,9% pour les terrains et de 41,1% pour les biens à usage professionnel.
