Le groupe Addoha continue de consolider ses positions en Afrique de l’Ouest, où ses opérations prennent un poids croissant dans ses performances globales. Sur les six premiers mois de l’année 2025, les filiales ouest-africaines ont représenté 22 % des préventes du Groupe, avec plus de mille unités écoulées selon une dynamique réelle et parfaitement bien ancrée sur les marchés régionaux.
Une progression qui s’appuie notamment sur les développements en Côte d’Ivoire, avec quatre projets actifs à Abidjan, ainsi que sur les chantiers en cours à Dakar et Conakry. L’activité commerciale a profité de nouvelles tranches mises sur le marché et d’une demande soutenue. Au total, les préventes dans la région s’établissent à plus de 1 100 unités pour le seul premier semestre.
Du côté de la production, le groupe affiche un portefeuille actif de près de 20 000 unités en construction, dont 21 % sur le continent africain hors Maroc. Cette dynamique traduit la volonté du Groupe de renforcer sa présence à l’international, tout en répondant à une demande en logements économiques dans plusieurs capitales ouest-africaines.
Sur le plan financier, l’Afrique de l’Ouest pèse désormais pour 30 % du chiffre d’affaires sécurisé, soit plus de 3 milliards de dirhams. Sur le semestre, la région a généré un chiffre d’affaires de 764 millions de dirhams, en forte hausse par rapport à la même période de l’année précédente, où il ne dépassait pas les 390 millions. Cette progression a permis d’atténuer le repli des revenus enregistrés au Maroc.
Dans un contexte de mutation des règles comptables du secteur immobilier, le chiffre d’affaires consolidé du Groupe s’élève à 1,3 milliard de dirhams. Retraité selon les anciennes normes, il aurait atteint 1,82 milliard, en hausse de 8 % sur un an. Malgré un recul des revenus totaux, la rentabilité s’améliore sensiblement : le résultat net consolidé grimpe de 64 % à 280 millions de dirhams, et la marge nette passe de 10 à 22 %.
Le modèle ouest-africain, fondé sur des programmes ciblés et une maîtrise des coûts, semble confirmer sa robustesse. Le groupe Addoha voit dans cette région un axe stratégique de développement à long terme, à mesure que les marchés matures du continent prennent le relais des performances nationales.
