Moins d’un an et demi après son lancement, Syhati Immo SPI dépasse le cap du milliard de dirhams de valorisation. Cet OPCI, premier du genre au Maroc à cibler exclusivement l’immobilier de santé, s’impose comme un acteur structurant du développement hospitalier.
Porté par la société de gestion REIM Partners, Syhati Immo SPI soutient notamment l’essor du groupe Akdital, à travers un modèle qui conjugue investissement immobilier et renforcement des infrastructures sanitaires sur l’ensemble du territoire.
Lancé en décembre 2023, le portefeuille regroupe désormais huit établissements répartis dans sept villes, avec une capacité totale avoisinant les 1 000 lits. En plus de Casablanca, où figurent la Clinique Atfal et l’Hôpital Privé Aïn Sebaa, des unités ont été implantées à Essaouira, Errachidia, Dakhla, Guelmim et Benguerir. La dernière en date, la Polyclinique Internationale de Laâyoune, vient compléter cette implantation nationale.
Tous les actifs sont exploités par Akdital via des baux de longue durée, garantissant un rendement stable aux investisseurs. Cette approche, qui cible en priorité les zones peu dotées en structures de soins, permet également à REIM Partners d’inscrire son action dans une logique d’impact. Quatre établissements du portefeuille ont ainsi reçu la certification environnementale EDGE ou EDGE Advanced, délivrée par la Société financière internationale.
Le développement rapide de l’OPCI s’appuie sur une levée de fonds d’envergure, supérieure à un milliard de dirhams. Elle a été souscrite par plusieurs investisseurs institutionnels, dont Akdital, Al Ajial Holding, Aradei Santé, la CMR à travers O Stone SPI-RFA, Farah Maghreb et Immorente Invest.
REIM Partners, agréée par l’AMMC depuis août 2020, revendique aujourd’hui la gestion de quatre OPCI, pour un total d’actifs approchant les 4 milliards de dirhams à fin juin 2025. La société intervient également comme conseil de la foncière cotée Aradei Capital, dont le portefeuille s’établissait à 8 milliards de dirhams fin 2024.
